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多名出租屋房東被處罰!廣州海珠警方通報

  “我以前不知道

  房東原來還有很多責任,

  以為房子租出去,

  租金收到就可以了,

  今後一定會注意!”

  廣州市海珠區的一名出租屋房東這樣説。

  廣州日報·新花城記者9月29日從廣州警方獲悉,近日,海珠警方先後查處多名違反法律法規的出租屋房東,進一步消除各類安全隱患,全力保障人民羣眾生命財產安全和社會公共安全。幾起典型案例通報如下:

  0 1

  不按規定登記備案

  警方依法處罰房東

  從2020年7月起,房東楊某將自己在海珠區的房屋出租給房客張某,其間房東楊某一直沒有登記房客張某的姓名、身份證信息。

  經調查,楊某的行為違反了《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十七條第一款,構成不按規定登記承租人信息,警方依法對楊某處以罰款500元。

  警方提醒: 根據《廣州市房屋租賃管理規定》,房屋出租人應當核驗並登記承租人身份信息,不如實登記承租人身份信息的,將會受到處罰。

  0 2

  房東擅自經營“時租日租”房

  警方依法取締

  今年7月,房東江某在沒有對房屋辦理租賃備案的情況下,將房屋以“時租日租”的方式在網上發佈租房信息,把房屋作為“民宿”進行短租。

  經調查,該出租屋屬於非法旅業, 江某的行為違反了《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十四條第三項,構成擅自經營需行政許可的行業。 警方已依法對江某處以行政拘留,並依法取締該非法旅業。

  警方提醒: “時租日租”房也屬於出租屋,根據《廣州市房屋租賃管理規定》,租賃當事人在訂立房屋租賃合同之日起三十日內,需通過房屋租賃信息服務平台,或到房屋所在地的街道辦事處辦理房屋租賃登記備案。

  不辦理出租屋登記備案,以租房之名行旅業之實的,出租屋會被認定為非法旅業進行取締,經營者也會被處以行政拘留。

  0 3

  租客出租屋內從事非法活動

  房東未履行治安責任被罰

  今年5月,房東郭某將自己的房屋以每月400元出租給房客黃某,但房東郭某卻沒有履行治安責任,未登記房客黃某的身份信息。5月21日,警方在該房屋內查獲房客黃某從事非法活動。

  經調查,郭某的行為違反了《租賃房屋治安管理規定》第九條第(三)項,構成不履行出租房屋治安責任。警方依法責令郭某停止出租該房屋30日,並處罰款1200元。

  警方提醒: 出租人在出租房屋時,應當履行治安責任,積極督促承租人落實治安責任,其中登記身份信息是房東最為基本的義務,如果房東不落實治安責任,房屋內發生案件、事故,房屋將會被責令停止出租,同時被處以月租金十倍以下的罰款。

  0 4

  房東向簽證過期外國人出租房屋涉違法被拘留

  今年3月至8月,房東徐某將房屋出租給一名外籍男子居住。其間,該名外籍男子未向居住地公安機關辦理外國人住宿登記,房東徐某得知該男子所持簽證已過期,也未向公安機關報告。 8月21日,該名外籍男子因非法居留被公安機關查獲並處罰。

  經調查,房東徐某的行為違反了《中華人民共和國出境入境管理法》第七十九條第一款,構成容留、藏匿非法居留的外國人。警方依法對徐某處以行政拘留五日,並處罰款5000元。

  警方提醒 :房屋出租給外籍人士居住時,房東要認真核驗承租人的護照及簽證信息,督促承租人到屬地公安機關報備。

  如果承租人簽證過期,在華非法居留,情節嚴重,房東會被警方處以五日以上十五日以下拘留,並處5000元以上2萬元以下罰款,房東所收租金也會被認定為違法所得予以沒收。

  温馨提示:

  房東和租客均需申報登記動動手指即可完成

  “無論是房東還是租客,為了保障自己的合法權益,都應認真做好房屋及個人信息的申報登記工作。”

  海珠警方表示,為進一步方便各位市民申報相關信息,海珠區已推出了“平安海珠碼”微信小程序,各位房屋出租人和承租人動動手指,即可微信在線自助申報出租方信息及自助登記承租人員信息,“零跑腿”服務。

  接下來,海珠警方將持續依法打擊各類違法犯罪活動,全力維護轄區社會治安穩定。

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